Por Vinicius Furquim 16 de fevereiro de 2024
🏡 IPTU na mão, dono do terreno, certo? Não tão rápido! 🤔 Ter o nome no IPTU não é o mesmo que ser o dono, é mais como ter a 'posse' do imóvel. A verdadeira propriedade só é garantida com a escritura e o registro na matrícula. 📜✍️ Compartilhe essa dica valiosa com seus amigos e evite surpresas no mundo do direito imobiliário! 🏠⚖️
Por Vinicius Furquim 16 de fevereiro de 2024
4 motivos para regularizar o seu imóvel 🏠 1. Valorização: Com o passar do tempo, o imóvel pode se valorizar, principalmente por estar com a documentação em ordem. Um imóvel regularizado tem mais credibilidade e atratividade no mercado imobiliário. 💰 2. Garantia em um financiamento: O imóvel poderá ser utilizado como garantia de pagamento de financiamentos bancários, desde que tenha registro da construção no cartório de imóveis. Isso pode facilitar a obtenção de crédito e a negociação de taxas de juros e prazos. 💳 3. Evite a cobrança de multas pela prefeitura: Ao regularizar o seu imóvel, você cumpre as exigências legais e fiscais da sua cidade. Você evita multas e sanções por irregularidades na construção, na ocupação ou no pagamento de impostos do seu imóvel. 🚫 4. Facilita a venda por meio de financiamento: Assim, você poderá vender o seu imóvel para quem deseja financiá-lo, viabilizando uma potencial venda. 🏡 Espero que você tenha gostado das dicas. 😊 Se você precisar de mais ajuda a respeito do assunto, continue acompanhando nossas publicações sobre o direito imobiliário. 👋

💔💸 Divórcio e Dívidas:

Quando se trata de amor, não pensamos em contas, certo? Mas e se a história não tiver um final feliz? 💔

O divórcio pode ser um momento delicado, principalmente quando falamos de dinheiro.

Por isso, a escolha do regime de bens é de extrema importância para o casal! 💑✨

Você sabia que a divisão das dívidas no divórcio só ocorre quando os cônjuges optam pelo regime de comunhão parcial de bens? Isso mesmo! Nesse regime, tudo o que foi adquirido durante o casamento deve ser dividido igualmente, incluindo as dívidas.💡💰

📜 Comunhão Parcial de Bens: O que é?
No regime de comunhão parcial de bens, os casais compartilham apenas o que foi conquistado durante o casamento.

Ou seja, se você e seu parceiro(a) acumularem bens ou dívidas ao longo dessa jornada conjugal, tudo será dividido igualmente em caso de divórcio.

Portanto, é fundamental ter clareza sobre as finanças do casal ao optar por esse regime.

Compartilhe este post com seus amigos que estão pensando em dar esse próximo passo e ajude-os a tomar uma decisão consciente! 💬

📲 E lembre-se, esteja sempre bem informado(a) sobre seus direitos e responsabilidades financeiras para construir um futuro mais próspero e harmonioso. 💪✨